Альтернатива

Председатель комитета Государственной думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина направила в Верховный суд России и министру юстиции Константину Чуйченко обращение из-за ситуации с так называемой схемой Долиной, сообщила сама парламентарий RTVI.

По словам Останиной, главная проблема с этой схемой заключается не в самой певице Ларисе Долиной, а в прецеденте избирательного правосудия, при котором суды применяют разные стандарты к людям в ситуациях с «бабушкиными квартирами».

«Людей просто возмутила несправедливость и вот это избирательное, так сказать, отношение судов, — это недопустимо», — сказала она.

«Очень хотелось бы, чтобы судебные решения были одинаковыми для всех, независимо от того, поют ли они на вечеринках, обслуживают ли власть, или это люди, которые являются молодыми семьями», — отметила Останина.

Депутат подчеркнула, что суд не вправе вставать на чью-то сторону только потому, что кто-то «возомнил себя элиткой и вправе пренебрегать законами».

Депутат добавила, что в равной степени должны быть защищены права не только продавца, но и покупателя: «Закон должен работать на восстановление справедливости для всех сторон, а не карать одних в ущерб другим».

Во фракции «Новые люди» в свою очередь предложили в обязательном порядке компенсировать покупателю стоимость квартиры, если он не получил ее из-за квартирных мошенников. Авторы инициативы объяснили это тем, что в ситуации с известным инцидентом с певицей Ларисой Долиной покупательнице ничего не возместили, хотя мошенников нашли.

Обращение на указанную тему депутаты отправили в Верховный суд. Они предложили провести системный анализ судебной практики по делам о признании недействительными сделок с недвижимостью, совершенных под влиянием мошенников.

«И в случае выявления проблем подготовить разъяснения для судов, чтобы при расторжении сделок купли-продажи по аналогичным основаниям компенсировать покупателю стоимость квартиры за счет мошенников, либо если они не установлены, за счет продавца», – пояснили авторы.

Без принятия соответствующих мер подобное положение вещей продолжит усиливать риски потери доверия граждан к институту частной собственности и договорных обязательств, считают депутаты.

История продажи квартиры певицы Ларисы Долиной вызвала широкий резонанс и привела к появлению термина «схема Долиной». Речь идет о практике, когда продавец недвижимости через суд аннулирует сделку, утверждая, что заключил ее под влиянием мошенников. Таким образом многим удалось вернуть проданные квартиры. Покупатель же далеко не всегда может получить назад свои деньги и остается, как правило, в долгах, с ипотекой и без квартиры.