Альтернатива

В муниципальную собственность Ялты вернули земельный участок площадью более 13 га в приморском поселке Ореанда. Об этом сообщил начальник юридического департамента городской администрации Виктор Васильченко, передает РИА Новости Крым.

По словам чиновника, "элитная" земля в нескольких сотнях метров от моря была продана в 2013 году киевской компании. Сумма сделки купли-продажи составила около 9,5 млн гривен (по существующему тогда курсу – 23,7 млн рублей).

Компания собиралась построить на этом участке многоквартирный жилой комплекс. Согласно договору фирма внесла 2,85 млн гривен аванса, а остальную сумму обязалась перечислять ежемесячно равными долями – примерно по 160 тысяч гривен и полностью погасить долг по оплате до 25 ноября 2015 года. Однако в феврале 2014-м году поступление средств прекратилось. На тот момент компания задолжала еще более 3,3 млн гривен (7,8 млн рублей по курсу ЦБ РФ на день подачи в суд искового заявления 14 мая прошлого года).

Власти Ялты инициировали судебный процесс по возвращению земли в муниципальную собственность.

"По итогам рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции исковые требования департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ялта удовлетворены в полном объеме: договор купли-продажи земельного участка площадью 13,1961 га, расположенного по адресу: ул. Алупкинское шоссе, пгт. Ореанда, г. Ялта, Республика Крым, кадастровый № 90:25:050701:1186, заключенный 13 июня 2013 года между Ливадийским поселковым советом и ООО "Градовит – XXI", расторгнут, и эта фирма обязана его вернуть департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Ялта", — цитирует Васильченко пресс-служба городской администрации.

Чиновник отметил, что на сегодняшний день только нормативная цена возвращенного участка составляет свыше 107 млн рублей, что почти в пять раз превышает его покупную стоимость. А кадастровая стоимость этих 13,19 га, определенная по результатам проведенной оценки, — около 1,25 млрд рублей то есть более чем в 50 раз больше указанной в договоре.